名古屋市東区の不動産売却についての情報
名古屋市東区は、交通の利便性が高く、名古屋の中心地へのアクセスも良いため、多くの人々に人気のあるエリアです。
もし名古屋市東区で不動産の売却を考えている方がいらっしゃれば、この地域の不動産市場の動向や売却相場について知りたいと思いますよね。
不動産と一口に言っても、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
この記事では、名古屋市東区の特徴や相場、売却の手順について詳しく紹介します。
名古屋市東区の特徴としては、その面積が名古屋市16区の中で最も小さく、人口密度も名古屋市中区に次いで2番目に高いという点が挙げられます。
また、名古屋駅や栄など、名古屋を代表する地域へのアクセスが非常に良いのも特徴です。
ビジネス街も近く、名古屋市営バスや地下鉄などの公共交通機関も充実しているため、通勤や通学にも便利です。
2023年10月の時点で名古屋市東区の人口は86,711人で、世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区で人気のあるエリアとしては、大曽根駅周辺や白壁エリアが挙げられます。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通アクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。
商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあり、ファミリーにも住みやすいエリアです。
一方、白壁エリアは、高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などが通っています。
静かな環境で、住宅街としてものんびりとした雰囲気を持っており、ファミリーに人気のエリアです。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の交通の便利さと生活環境の魅力
名古屋市東区は、交通の利便性がとても高い地域です。
名古屋市内全域を網羅する名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、どの方面に出かけるにも交通手段に困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなども多く存在しており、生活に必要なものはすぐに手に入れることができます。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境です。
名古屋市東区の不動産売却の相場
名古屋市東区の2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円となっています。
坪単位の価格は、179万8,347円となっています。
中古マンションの売却相場は、平均で2,896万円から3,586万円の範囲ですが、不動産会社によって若干差がある場合もあります。
平均築年数は21年から26年となっており、需要も多いため、中古マンションの売却は比較的順調に進むことが予想されます。
一方、中古一戸建ての売却相場は、5,200万円から20,890万円と幅広く、不動産会社によっても大きな差があります。
築年数は19年から35年まで広がり、取扱件数も不動産会社によって異なります。
ただし、中古一戸建ての売却は中古マンションに比べて難しくなる傾向があります。
土地の売却相場は、7,000万円台となっており、不動産会社による差も比較的少ないと言えます。
名古屋市東区の不動産売却