ホームインスペクションの目的とは

ホームインスペクションの目的とは
ホームインスペクションは、既存の住宅を購入する前に、その住宅に問題がないかどうかを診断するための調査です。
住宅の問題や劣化状態は、一般の人にはわかりにくいことがあります。
そのため、専門家が住宅を詳しく調査し、問題や隠れた劣化状態を見極めてくれるのがホームインスペクションの役割です。
住宅を購入後に問題が発生すると、修繕に時間や費用がかかるだけでなく、購入に後悔することもあります。
しかし、ホームインスペクションを依頼することで、そのようなトラブルを未然に防ぐことができます。
ホームインスペクションによって、住宅の劣化状態や品質の程度などが明確になります。
その結果をもとに、消費者は購入の判断をすることができます。
また、ホームインスペクションはリフォームの参考にも活用されます。
参考ページ：ホーム インスペクションは中古住宅に必須？誰が費用負担してどう進める？
どの部分をリフォームすればよいかを把握することで、無駄なリフォームを避けることができますし、適切なリフォームを行うことで住宅の寿命を延ばすこともできます。
さらに、住宅の保証期間が近づいているためにホームインスペクションを行ったり、建て替えるかリフォームするかを判断するために活用することもあります。
さらに、家を売る前にホームインスペクションを行うことも多いです。
ホームインスペクションの調査内容と範囲
ホームインスペクションでは、どのような調査が行われ、どのくらいの範囲が調査されるのでしょうか？ ホームインスペクションの調査範囲は、家屋の全体に及びます。
室内はもちろんのこと、屋根裏、外壁、屋根、そして基礎まで、全ての部分が診断の対象となります。
設備面に関しても調査が行われます。
水道や排水などの水回り、配管に水漏れがないかなども調べられます。
また、電気の配線に関しても調査が行われます。
ただし、水道や電気が使用できない状態では、それらの調査はできません。
ただし、一般的にガスに関しては、ホームインスペクションの対象には含まれていないことが多いです。
ガスの設備についての調査は、別途専門家に依頼する必要があります。
以上のように、ホームインスペクションは住宅の全体的な状態や設備の安全性を確認するための広範な調査を行います。