マンションの駐車場について

マンションの駐車場について
マンションの駐車場には、いくつかの基準があります。
参考ページ：分譲 マンション 駐車 場は購入したら必ず利用できるのか解説
建築基準法では、駐車場の設置義務は定められていませんが、自治体によっては駐車場の設置率を定めている場合があります。
例えば、東京23区では商業地域に建てられるマンションの場合、基準床面積350平方メートルごとに1台の駐車場が設けられることが一般的です。
また、大阪市では商業系地域に立つ70戸以上のマンションで、1戸あたりの専有面積が35平方メートルを超える場合には、駐車場が40％以上設けられることがあります。
郊外では、駐車場の設置基準がより厳しくなり、マンションの戸数に対して100％以上、あるいは110％の台数が設けられることが一般的です。
ただし、すべてのマンションが必ずしも駐車場を100％設置しているわけではありませんので、注意が必要です。
駐車場が不足している場合、マンション内の駐車場を利用できないケースもあるため、購入を検討する際は注意が必要です。
また、駐車場の種類には、平置き駐車場、自走式立体駐車場、機械式駐車場などがあります。
平置き駐車場は、地面に舗装された駐車場で、屋根がないことが多いです。
出し入れが容易で利便性が高い一方、汚れやすいというデメリットもあります。
以上が、マンション駐車場に関する基準や種類、注意点についての詳細な説明となります。
マンションの購入を検討する際には、これらの情報を参考にして、自分にとって最適なマンションを選ぶようにしましょう。