名古屋市で家を購入して幸せな生活を送っていた方もいるかもしれませんが、最近は物価が高騰して、住宅ローンの支払いが思うように進まないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで、今回は、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に不動産を売却する方法について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのでしょうか。
まず、住宅ローンの支払いが滞ると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐに差し押さえられるわけではありません。
具体的な流れを見ていきましょう。
まず、住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月程度で金融機関から督促状が届きます。
督促状とは、支払い期限までに支払いが確認されない場合に、支払いを促すための通知です。
この督促状が届いたら、未納分を支払えば大きな問題を回避できます。
支払いが3ヶ月滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの組みにくくなり、クレジットカードの取得も難しくなることがあります。
さらに、滞納が続くと金融機関から契約の継続が難しいと判断され、一括での支払いが求められることがあります。
しかし、滞納している状況では一括での支払いは難しいでしょう。
その場合、保証会社に支払い義務が移る可能性があります。
保証会社が残りのローンを支払ってくれるかもしれませんが、返済の責任がなくなるわけではありません。
要するに、支払いの先が保証会社に変わることになります。
住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に不動産を売却する方法について詳しくご説明