住宅ローンの返済

住宅ローンの返済
住宅を購入する際には、住宅ローンを利用することが一般的です。
住宅ローンを借りた場合、毎月一定の金額を返済する必要があります。
この返済は、家を完全に所有するまで継続されます。
返済期間は通常、最長で35年までとされていますが、自分のライフプランや経済状況に合わせて返済期間を設定することができます。
返済を滞納せずに完済するためには、家を購入する前から家計をしっかりと管理することが重要です。
住宅ローンの返済額の調整
住宅ローンの返済額は、ある程度自分で調整することが可能です。
例えば、貯蓄がある場合には、返済額を減らすために繰り上げ返済を行ったり、返済期間を短くしたりすることができます。
また、ボーナス月の返済額を増やしたい場合には、ボーナス時加算を利用することもできます。
多くの金融機関では、これらの調整を受け付けていますので、相談してみると良いでしょう。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
不動産取得税
住宅を購入すると、不動産取得税という税金がかかります。
この税金は、不動産を取得した際に一度だけ納める必要があります。
通常、購入後しばらくすると都道府県から納税通知書が送られてきます。
不動産取得税は土地と建物の両方に課税され、課税標準額（固定資産税評価額）に税率をかけて算出されます。
具体的な税額は、取得した不動産の評価額によって異なります。