名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と売却のポイント

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と売却のポイント
一戸建ての家を建てたり、購入したりして、名古屋市で生活することを決めた場合でも、会社の都合などで引っ越す必要が出てくることがあります。
思い入れのある家ですから、売却時には少しでも高く買い取ってほしいと思うでしょう。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格相場、売却のベストタイミングや注意点などについて詳しく説明します。
これらの情報を参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 まず、名古屋市内で一戸建ての住宅がどのくらいの価格で売買されているか、相場を見ていきましょう。
2021年の売却価格の平均は、1平方メートルあたりの価格で3万5340円でした。
そして、2022年には1平方メートルあたりの価格が3万9910円に上昇しました。
このように、名古屋市での一戸建ての売却価格は上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては好都合な状況と言えます。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上がっています。
対して、愛知県全体では約5万円の上昇にとどまっており、名古屋市は愛知県でも非常に需要の高い地域と言えます。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによると、最も高額に売却されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
このように、中区や東区は需要が高く、高い価値がついていることがわかります。
中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などがあるため、地理的な要因も関係しています。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、アクセスの良さも魅力です。
一方で、最も安価に売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋港区の魅力と不動産市場の動向。