名古屋市の一戸建てを高く売却するためのポイント
一度家を建てたり購入したりした名古屋市での生活を楽しんでいる中で、突然の会社の転勤などでその場所を離れなければならないことがあります。
そのような場合、大切な家を高値で売却したいと考える方も多いでしょう。
ここでは、名古屋市で一戸建てを売却する際の相場や、売却に向けた適切なタイミングやポイントについて詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ:名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる?相場や価格の要因など
名古屋市内の一戸建ての相場について まず、名古屋市で一戸建て住宅がどのくらいの価格で買われたり売られたりしているか、その相場を見ていきましょう。
2021年時点の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
このように相場は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとって好都合な状況と言えるでしょう。
過去10年間にわたるデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全域の平均値よりも大幅に高くなっています。
名古屋市は愛知県内で非常に需要が高い地域と言えるでしょう。
区ごとの売却相場について 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売買価格は異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円です。
次いで「東区」が56万円であり、需要と価値の高さが窺えます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心部に位置しており、交通アクセスも良いことから高額になっていると考えられます。
また、地下鉄の複数の路線が通っていることも魅力のひとつです。
一方で、最も価格が低いのは「港区」であり、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市最南端の地域について
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの災害リスクがあるだけでなく、外国人の方々も多く暮らす地域です。
そのため、あまり注目を集めていないエリアとなっています。
名古屋市の一戸建てを高く売却するためのポイント