名古屋市南区の不動産事情についての詳細な解説

名古屋市南区の不動産事情についての詳細な解説
名古屋市南区は、名古屋市内で広さ18.46平方キロメートルを誇り、名古屋市の16区のなかでも面積で7番目に大きな地域です。
このエリアは、古くからの風景と現代的な住宅が調和した街並みが特徴で、様々な種類の不動産が存在しています。
それには、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑、工場や工場跡地などが含まれます。
この記事では、南区にお住まいの方々に向けて、不動産を売却する際に役立つ情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の特徴や地域のポイントを押さえて、売却計画をスムーズに進めていきましょう。
名古屋市南区の特色を知ろう まず、名古屋市南区の特色について理解しましょう。
地域の個性を把握することは、不動産を売却する際に潜在的な購入者に魅力を伝える上で重要です。
自らの居住地域について正確に把握し、売却プロセスをスムーズに進めるための準備を整えましょう。
名古屋市南区の人口動向 2023年10月1日時点における名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度成長期にかけて人口が急増したが、近年は人口減少が続いています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市の区の中で6番目に少ないです。
高齢化率は29.7％と、市内で最も高い数値を示しており、今後ますます高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的背景 名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つに集約されます。
日本の歴史の一部：製塩業から近代工業地帯への発展
中世末期から近世初頭にかけての歴史を振り返ると、当時のこの地域は海に面しており、製塩業が盛んでした。
江戸時代には、東海道が通り、街が発展する要因となりました。
さらに時代が下ると、近代以降においては、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけては、南区の大部分が海に囲まれており、年魚市潟として知られる干潟で製塩業が繁栄していました。
この地で生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に大きな影響を与えていました。