名古屋市西区の特徴と人気のエリア
名古屋市西区には、不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかもしれません。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
しかし、不動産の売却には経験がなく、何から始めたらいいのか分からない方も少なくありません。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、地域特性などについて詳しくご紹介します。
売却の流れを確認することで、具体的にどこから始めればよいのかが明確になります。
また、相場や地域特性を知らないと、高値で不動産を売却することは困難ですので、事前に確認しておきましょう。
さて、不動産と言っても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置しており、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をできるだけ高く売却したい方にとって、需要を把握することはおすすめです。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で15万1108人であり、世帯数は7万6944世帯です。
住宅街の他にも商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などの需要の高い地域があります。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで地域の特性が異なります。
北部エリアは工場や住宅街が多く、南部エリアは住宅地と商業地が入り混じっており、土地の価格も高くなっています。
地価が上昇している要因の一つとしては、リニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
特に南部エリアでは、住所にも名古屋駅の名前が入っていることから、影響を受けている地域もあります。
名古屋市西区則武新町に新しくオープンしたイオンモール Nagoya Noritake Garden
は、名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しています。
このモールは2021年10月27日にオープンしました。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が落ち着いてきています。
そのため、不動産の相場も落ち着いている傾向があります。
人気の高いエリアでは、不動産の価格が安定していますが、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられます。
したがって、もし不動産を売却することを検討しているのであれば、そのエリアの地価の動向を注意深く見極めることが重要です。
名古屋市西区の不動産売却