名古屋市西区にお住まいの方々は、引っ越しや相続などの理由から、不動産を売却することを検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産を売却するというのは、多くの方にとって未経験のことであり、どこから手を付ければ良いのか迷われる方も多いかもしれませんね。
この文章では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特色について詳しくご紹介します。
不動産を売却する際に一番最初にするべきことを確認することで、スムーズに進めることができます。
相場や地域の特色を把握していないと、不動産を高く売却するのが難しいため、事前に確認することが大切です。
また、不動産とはいっても、土地（未利用の土地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑、工場や跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線が開通することも迫っているため、相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を把握することがおすすめです。
さて、名古屋市西区の地域特色や人気のエリアについてもご紹介しましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアです。
名古屋市西区は庄内川で北と南に分かれ、地域の特色が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
ここ数年、地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
南部のエリアは特に、住所が名古屋市西区名駅〇丁目というように名古屋駅に近いことから、影響を受けやすい地域となっています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
このモールは名古屋市西区則武新町三丁目に位置し、名古屋駅から徒歩で約12分の場所にあります。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が落ち着いてきています。
そのため、不動産市況も安定傾向にあり、相場が落ち着いてきています。
人気のあるエリアでは特に問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性も考えられます。
したがって、不動産の売却を検討する際には、周辺エリアの市況や将来性などを注意して考慮してみることをおすすめします。
名古屋市西区の不動産売却