家を購入すると、さまざまな費用がかかります

家を購入すると、さまざまな費用がかかります
家を購入する際には、購入後にさまざまな費用がかかることを覚えておきましょう。
これらの費用を事前に把握しておくことは重要です。
では、具体的にどのような費用がかかるのでしょうか？
毎月の住宅ローン返済
住宅ローンを利用して家を購入すると、毎月の住宅ローン返済がスタートします。
この返済は、完済するまで継続されます。
通常、住宅ローンの返済期間は最長で35年ですが、自分のライフプランに合わせて返済期間を設定することができます。
多くの場合、20年～35年の長期返済となります。
返済額は月々の収入に応じて計算されますので、家計管理を徹底して滞納せずに完済するためには、事前に計画を立てることが大切です。
住宅ローンの返済額の調整
住宅ローンの返済額には、自分である程度調整することができます。
たとえば、まとまった貯蓄がある場合は、繰り上げ返済をすることで毎月の返済額を減らしたり、返済期間を短くすることが可能です。
また、ボーナス時に加算する返済額を変更したり、ボーナス時加算の月を変更することもできます。
このような調整は、多くの金融機関で対応していますので、相談してみることをおすすめします。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
不動産取得税
家を購入する際には、不動産取得税という税金もあります。
これは、不動産を取得した際に一度だけ納めるものです。
物件を取得した後、都道府県から納税通知書が送られてきます。
不動産取得税は、土地と建物の両方に課税されます。
税額は、課税標準額（固定資産税評価額）に税率をかけることで算出されます。