新築住宅の固定資産税の目安

新築住宅の固定資産税の目安
新築の一戸建て住宅にかかる固定資産税の目安は、年間約13万円です。
以下に計算の前提条件を示します。
土地の取得費用は1500万円で、土地評価額は取得費の8割を基準に算出します。
また、建物の建築費用は1800万円で、建物評価額は建築費の8割を基準に算出します。
土地面積は120㎡で、建物面積は80㎡です。
固定資産税率は1.4%です。
なお、固定資産税は土地や建物の性質によって異なる場合がありますが、ここでは一般的な一戸建て住宅を想定しています。
固定資産税の計算方法について詳しく説明します。
固定資産税の計算方法
固定資産税の計算には、減税制度について理解する必要があります。
以下に固定資産税の基本計算式を示します。
固定資産税額 = 土地の固定資産税評価額 × 固定資産税率
土地の固定資産税の計算方法
まずは土地の固定資産税を計算しましょう。
土地の固定資産税には、住宅用地の特例措置という減税措置が適用されます。
これは、土地に住宅が存在する限り、固定資産税を減税する特例措置です。
建物の固定資産税の計算方法
次に建物の固定資産税を計算します。
建物の固定資産税は、建物の取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
詳細な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
固定資産税の納付時期と支払い方法
固定資産税の納付時期は通常、年2回で6月と12月です。
ただし、自治体によって異なる場合もあります。
具体的な納付時期については、所在地の自治体の決まりに従ってください。
また、支払い方法については、通常は銀行振込やコンビニ払いなどが利用できます。
自治体の公式ウェブサイトや税務署にお問い合わせいただければ、詳しい情報を得ることができます。