旧耐震基準の物件を購入する場合には注意！

旧耐震基準の物件を購入する場合には注意！
旧耐震基準の物件を購入することを検討している方々に、注意すべきポイントについて詳しく説明いたします。
建物の耐震性に問題がある場合、入居前に耐震補強工事を行う必要があります。
このため、購入価格に加えて耐震補強工事にかかる費用を予算に組み込む必要があります。
参考ページ：新耐震基準確認方法｜旧耐震基準と新耐震基準の確認方法とは？
建物の耐震性に関しては、専門家による調査が必要ですので、注意が必要です。
もし住宅ローン「フラット35」を利用して購入を検討している場合、新しい耐震基準に適合している建物であることが求められます。
具体的には、耐震基準適合証明書を取得した住宅であることが必要です。
しかし、全ての新築住宅がこの基準を満たしているわけではありません。
したがって、フラット35を利用したい場合には、まず建物が新耐震基準を満たしているかどうかを確認する必要があります。
この確認は専門家による調査が必要であり、全ての住宅が適合証明書を取得できるわけではありません。
ですから、購入時には注意が必要です。
フラット35の利用を検討する際には、建物の耐震性について詳しく調査し、専門家の意見を仰ぎましょう。
適合証明書の取得が可能かどうかは、具体的な建物や地域の条件によって異なるため、慎重な判断が必要です。