名古屋市北区の魅力と不動産売却の参考情報
名古屋市北区は、自然環境が豊かなエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなどが存在しております。
もしも不動産売却をお考えの方がおられるのであれば、まずは売却手続きの流れを詳しく知ることが大切です。
そこで、本記事では名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場などについてご紹介いたします。
不動産とは一口に言っても、土地（空き地・空き家含む）、中古住宅・マンション、田畑の農地、工場跡地など様々な種類があります。
さらに、不動産売却の流れや注意点も紹介しておりますので、不動産売却を考える際にはぜひ参考にしてください。
名古屋市北区の魅力的なエリアと豊富な交通アクセス
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが非常に便利な地域です。
2023年10月1日時点の人口は約161,250人、世帯数は81,278世帯となっており、生活に必要な公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどが充実しております。
また、名古屋の中心部である栄へは、名城線1本で簡単にアクセスできるため、市街地からは程遠くない場所に位置しています。
さらに、この地域は自然環境も豊かで、子育て世帯にとっても魅力的なエリアとなっています。
例えば、ファミリー層に人気のある地区です。
このような名古屋市北区の地域情報をご参考にしていただき、不動産売却の判断材料にしていただければ幸いです。
＊参考：名古屋市北区ホームページによる2023年10月1日時点の世帯数と人口統計情報
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅が近くにあり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も充実しているため、子育て世帯にとって魅力的な環境です。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線が利用できることや商業施設が近くにあるため、生活の利便性が高く、多くの人に支持されています。
また、最近では黒川駅周辺の人気も高まっています。
こちらのエリアには飲食店が多く立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも中心地へのアクセスがしやすいため、人気を集めています。
名古屋市北区内におけるこれらのエリアは、不動産売却を検討する際に注目すべき情報となります。
名古屋市北区の不動産売却の相場とは？
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合には約2,334万円程度であり、不動産会社による差はほとんどありません。
一方、一戸建ての場合には、3,094万円から4,767万円の範囲で相場が異なることがあります。
一般的に言えば、一戸建ての相場はマンションよりも高くなる傾向があります。
もしもマンションや一戸建てを売却する予定がある場合には、不動産会社に査定の依頼をしてみると良いでしょう。
また、このタイミングで売却することで、高い価格での売却が可能になるかもしれません。
ただし、不動産会社が提示する情報だけでなく、複数の会社の話を聞いた上で判断することが重要です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区における不動産売却のためのヒント
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却の相場価格を調べることが重要です。
具体的には、机上査定と訪問査定の2種類の方法があります。
机上査定は家の内部を見ずに査定する方法であり、ざっくりとした査定額が出されます。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家に訪問し、現地で査定額を決定する方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額を知ることができます。
事前に十分な査定を行うことで、高い価格での売却につなげることができます。
名古屋市北区の不動産売却