名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は、経験がない方にとっては何から手をつけたら良いのか分からないことも少なくありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特性について詳しくご紹介します。
売却の流れを把握することで、スムーズに進める手続きが明確になります。
また、相場や地域特性を理解していないと、不動産を高く売却することが難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
不動産とは、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
できるだけ高い価格で不動産を売却するためには、需要の状況を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても説明いたします。
まず、名古屋市西区の特徴ですが、2023年10月1日現在、人口は151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域では、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園のような需要の高いエリアもあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
ここ数年で地価が上昇した要因の一つには、リニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアでは、名古屋駅に近いことから、「名古屋市西区名駅〇丁目」という住所が存在し、影響を受けています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」へのアクセスは便利で、名古屋駅から徒歩12分です。
2021年10月27日にオープンしました。
現在、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲も落ち着いてきています。
そのため、最近では不動産の相場も安定してきています。
ただし、人気の低いエリアでは地価が下がる可能性もあるため、売却を考慮することもおすすめです。
名古屋市西区の不動産売却