タワーマンション節税とは、相続税の節税手段の一つを指します。

タワーマンション節税とは、相続税の節税手段の一つを指します。
相続税は、故人の財産全体の価値に基づいて課税される税金です。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
財産の評価額が高ければ相続税も高くなりますが、財産の評価額を抑えることで相続税の額を軽減することが可能です。
タワーマンション節税では、物件の取得価格と相続税評価額との差異を利用します。
要するに、タワーマンションを取得する際に支払った価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税負担を削減することができるのです。
これは、相続税評価額が国税庁が設定した財産評価の基準に基づいて算出されるためです。
基準に基づいて算出された金額が相続税評価額となるのです。
もし取得価格が低い場合、相続税評価額も下がるため、相続税の総額が軽くなります。
近年、アベノミクスの影響で都心の住宅やマンション価格が上昇し、2015年には基礎控除が引き下げられるなど、「相続税強化」が進んでいます。
この流れに伴い、タワーマンション節税への需要も高まっています。
タワーマンション節税は相続税負担を減らすための効果的手段ですが、取得価格と相続税評価額の差異が鍵となります。
価格交渉や市場動向を慎重に考え、税務署のガイドラインに従って行動することが肝要です。
相続税を軽減するための別の方法として、タワーマンションの上層階を購入し、賃貸する方法があります。
相続税の計算では、預金や株式、現金などはその時の価値で評価されますが、家やマンションは時価に比べて低く評価される傾向があります。
特に、タワーマンションは実際の価値と評価額に大きな開きがあることが多いです。