名古屋市南区の不動産情報
現在、名古屋市南区は、名古屋市内で面積が広く、伝統的な景観が残りつつも、モダンな住宅地も点在するエリアとして知られています。
南区内には、土地（空き地・空き家）、中古住宅、マンション、農地、工場跡地など、様々な種類の不動産が存在しています。
この記事では、不動産の売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場について詳しく紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却に際してのポイントについてもご確認ください。
名古屋市南区の特色について
まずは、名古屋市南区の独自の特色についてご紹介します。
地域の特徴を把握することで、不動産を売却する際に購入希望者に訴求するポイントを見出すことができます。
自身が住んでいる地域について正確に把握し、スムーズな売却のための準備を整えましょう。
南区の人口動向と構成
2023年10月1日現在、名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
南区はかつて高度成長期に人口が急増した地域でしたが、最近では人口減少が続いています。
高齢者が増加しており、高齢化率は29.7％と市内最高です。
今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的な特徴
名古屋市南区の歴史には、次の3つの特徴が挙げられます。
製塩業の盛んだった地域の歴史的変遷
中世末期から近世初頭にかけて、当該地域は海に面し、製塩業が盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道がこの地域を通り、街の発展が進みました。
さらに近代以降においては、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展を遂げました。
歴史的には中世末期から近世初頭、南区の大部分が海に面していたことから、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が行われ、塩として知られるようになりました。
この地域で生産される塩は「前浜塩（まえはましお）」と呼ばれ、地域住民に親しまれていたのです。
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