南区の不動産市場について詳しく解説します

南区の不動産市場について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の中でも南部に位置しており、広さはおよそ18.46平方キロメートルです。
この区は、昔ながらの風景と現代の住宅が共存する地域として知られています。
南区には多種多様な不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などが取引されています。
今回の記事では、南区にお住まいの方々に向けて、地域の特徴や不動産取引の動向、相場などの情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を活用して、不動産売却の際に役立ててみてください。
南区の特色について詳しく説明します
まずは、名古屋市南区の特色について見ていきましょう。
自身が住む地域の特色を把握することで、不動産の売却に際して、どのように魅力を伝えるかが分かるようになります。
地域の特色をしっかり把握し、売却の準備を進めていきましょう。
南区の人口についてですが、2023年10月1日時点で人口は131,459人、世帯数は63,061世帯です。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
地域の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の中で下から6番目となっています。
また、南区の人口構成は高齢者が増加しており、高齢化率は市内で最も高い29.7％となっています。
南区の歴史的特色を紹介します
愛知県名古屋市南区の歴史的な特色には、以下の3つが挙げられます。
海に面した地域の製塩業の歴史
中世末期から近世初頭にかけて、南区はほとんどが海でした。
そのため、海沿いのこの地域は年魚市潟として知られ、製塩業が盛んでした。
この製塩業では、海水を干潟に引いて塩を作り、その塩は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道がこの地域を通過することで街の発展が進みました。
市場が栄え、交通の要所としての重要性が高まりました。
そして近代以降、この地域は工業地帯として発展してきました。
鉄鋼や金属、機械産業が盛んになり、製塩業から新たな産業が台頭してきたのです。