名古屋市の不動産売却に関する離婚時の手続きとタイミング解説

名古屋市の不動産売却に関する離婚時の手続きとタイミング解説
名古屋市内に不動産を購入された方でも、離婚によって家を売却しなければならないことがあるかもしれません。
特に、夫婦で共同名義で家を購入した場合は、簡単に売却することは難しいかもしれません。
この記事では、離婚によって不動産を売却を考えている方に向けて、売却のタイミングや手続きについて詳しく解説いたします。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
まず、離婚で家を売却する際の適切なタイミングは何か、そしてそれぞれのタイミングでのメリット・デメリットについてお伝えします。
① 離婚前に売却する場合 家を離婚前に売却するメリットとしては、以下の2つがあります。
不動産の売却には時間や手続きがかかることが一般的であり、特に相手との連絡や調整が必要になります。
離婚後は相手との連絡が難しくなることも考えられます。
そのため、離婚前に売却手続きを進めることでストレスを避けることが可能です。
しかし、不動産売却には3〜6ヶ月ほどかかる場合が多いため、離婚を早める必要性があります。
② 離婚後に売却する場合
不動産売却と離婚の関係について
家を売却する際には時間をかけることで高値での売却が可能です。
しかし、離婚手続きや他の事務手続きが忙しくて売却に時間を割けないこともあります。
そのため、離婚後にゆっくりと売却を進めることがオススメです。
急いで売却すると思わぬ低価格での売却につながる可能性もありますので、時間をかけて最適な条件での売却を目指しましょう。
ただし、不動産を放置し続けることもトラブルのもととなり得るため、早めに売却の準備を進めていくことが重要です。