名古屋市緑区の地理と不動産市場

名古屋市緑区の地理と不動産市場
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この地域は、東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」という河川が流れ、自然に囲まれた美しいエリアです。
区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で2番目に広い地域です。
名古屋市緑区には様々な種類の不動産物件が存在します。
空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場やその跡地など、多岐に渡ります。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却しようと考えている方にとって、このエリアでの不動産の特徴や市場動向を理解することが重要です。
人口動態も不動産市場を左右する要因の一つです。
2023年10月1日時点で名古屋市緑区の人口は約247,701人、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ数年はわずかながら減少傾向が見られますが、依然として名古屋市の16区の中で最も人口が多い区となっています。
過去の推移を見ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ人口が増加してきました。
この増加傾向は今後も続くと予想され、人口の拡大に伴い不動産需要も増加していくことが見込まれます。
地下鉄桜通線が2011年に緑区まで延伸されたことで、アクセスが向上し、都心への通勤が容易になった結果、緑区はベッドタウンとして注目を集めるようになりました。
これらの要因から、緑区での不動産売買市場は活況を呈しています。
緑区の歴史的背景について
緑区は、日本の戦国時代に織田信長と今川義元軍が壮絶な戦いを繰り広げた場所として知られています。
「桶狭間の戦い」は、この地で行われ、その影響が現在にまで残っています。
また、有松町エリアでは、江戸時代以降から続く絞り製品の文化が栄え、特に「有松・鳴海絞り」として有名です。
この伝統的な技術や文化は、現代でも引き継がれ、地域の特徴として大切に守られています。