名古屋市南区の地域特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、その面積はおよそ18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で7番目に広い区域を持っています。
南区は、古くからの風景が残る一方で、近代的な住宅地も混在しており、様々な顔を持つ街です。
不動産の取引において、南区は土地（空き地・空き家）、中古住宅や中古マンション、農地、工場跡地など、多彩な物件が存在します。
この記事では、南区での不動産売却を考える方々に向けて、南区の特徴や取引数、相場などの情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の際に参考にしていただければ幸いです。
南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特徴から見ていきましょう。
地域の特性を理解することは、不動産を売却する際に、潜在的な購入者に魅力を伝える上で重要です。
自身が居住する地域について正確に把握し、スムーズな売却を進めるための準備をしていきましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて急激に人口が増加しましたが、その後は1990年代以降、人口が減少しています。
人口減少の背景には、少子高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低い数字となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、市内で最も高い数値を示しています。
今後も高齢化は一層進行する見込みです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区には、以下の3つの歴史的な特徴があります。
日本の歴史をたどる：海と製塩業の関係
中世末期から近世初頭にかけて、日本では海に面した地域が製塩業で栄えていました。
特に南区の大部分が海であり、その地域では干潟で製塩業が盛んでした。
この干潟は「年魚市潟」として知られ、そこで生産された塩は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道が整備されるなどの交通インフラ整備が進み、これによって地域の街が発展しました。
また、近代以降は産業の構造が変化し、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
このような歴史の流れから、海と製塩業が地域の発展や産業構造に与えた影響が窺えます。
名古屋市南区の地域特徴について